Energetikai
korszerűsítés
tudástár
Energetikai
korszerűsítés
tudástár
Ezeket kell tudnod, ha felújítást tervezel
Miért van szükség az ingatlan
energetikai korszerűsítésére?
Amikor a háztartások vonatkozásában energiáról beszélünk, akkor az áramot és fűtést értjük
alatta. Magyarországon nem bővelkedünk saját erőforrásokban, emiatt erős a függőségünk az
importenergiától. 2022-ben, a szomszédban zajló háború kitörésével mindannyian a saját
pénztárcánkon tapasztaltuk meg a rekordmagas energiaárakat, és a hazai rezsivédelemre
gyakorolt hatását is…
A jóslás képessége ugyan nem a miénk, de két állítást is merünk tenni a jövőre vonatkozóan:
- 1. Az energiaárak a jövőben drágábbak lesznek.
- 2. A magyar rezsivédelmet nem lehet a végtelenségig fenntartani.
Mi az általános lakossági válasz a rezsi növekedésre? Alternatív fűtési módok (jellemzően
fatüzelés, fűtés klímával, rásegítés egyéb elektromos hőleadóval) és az alulfűtés (csak néhány
helységben vagy komforthőmérséklet alatt). Tény, hogy a fel nem használt energia a legolcsóbb
energia, ám a fogyasztás mérséklése szükséges, de ilyen formában nem elégséges feltétele az
energiahatékonyságnak.
Ezt pedig otthonainkban kell kezdeni!
Magyarország teljes energiafelhasználásának a 40%-a épületeinkhez köthető.
Energiahatékonysági beruházásokkal, korszerűsítésekkel a háztartásokban felhasznált energia
több mint 40%-a, 152 PJ (petajoule = 2,78 x 108 kWh) megtakarítható lenne országos szinten.
És nyilván nem csak a rezsiszámlák miatt, hiszen a klímaváltozást is a saját bőrünkön érezzük. A
nem megújuló erőforrások kizsákmányolása és az energiapazarlás olyan luxus, amit senki nem
engedhet meg magának! Most pedig rajtad a sor, de nem kell egyedül csinálnod, segítünk!
TARTSD BENT
AZ ENERGIÁT!
Csökkentsd a hőveszteséget
szigeteléssel, nyílászárócserével!
HASZNÁLD FEL
HATÉKONYAN!
Takarékoskodj és szavazz
a környezetbarát megoldásokra!
TERMELD MEG
AKÁR TE MAGAD!
Napelemes rendszerrel fedezheted
otthonod energiaigényét, hőszivattyúval
gazdaságosabban is
Melyek a legkritikusabb területek?
Az ingatlant úgy kell elképzelni, mint egy dobozt, amiben szeretnéd bent tartani a meleget (hőenergiát). Ehhez megfelelő termikus burokra van szükség, azaz a határoló oldalak hőáteresztő képességének a csökkentésére, hőtartásuk támogatására. A magyarországi lakásállomány nagy része korszerűtlen, a családi házak közel 80%-a szigeteletlen, vagyis a hasonlatunknál maradva alkalmatlan az energia benntartására „a dobozban”, amit ráadásul rossz hatásfokú, pazarló fűtőberendezések biztosítanak.
A legtöbb energia a felület jelentős mérete miatt a homlokzaton és az oldalfalakon
távozhat. A szigeteletlen falakon az energia 25-35%-a vész kárba átlagosan.
Szintén számottevő, nagyjából 25%-os a veszteség szigeteletlen tetőn, padláson
át. Ugyancsak 25% körüli energiát bukhatunk a régi nyílászárókon keresztül.
További 15-20%-ot jelenthet a szigetelés nélküli padló és pincefödém.
Milyen lehetőségeid vannak
otthonod korszerűsítésére?
Az otthonok korszerűsítése napjainkban egyre fontosabbá válik, nemcsak a fenntarthatóság, hanem a hosszútávú költségmegtakarítás szempontjából is. Legyen szó napelemek telepítéséről, hőszivattyús rendszerek kiépítéséről, vagy hőszigetelésről, számos lehetőség áll rendelkezésedre, amivel javíthatod ingatlanod energetikai állapotát, sőt még az értékén is növelhetsz! Nézzük meg a legfontosabb lehetőségeket, amikkel Te is jelentősen javíthatod otthonod energiahatékonyságát és csökkentheted a rezsiköltségeidet.
Homlokzat hőszigetelése: az ingatlan külső hőszigetelése biztosítja a legjelentősebb
energiamegtakarítást, ami akár 55-60% is lehet.
Tető vagy padlásfödém szigetelése: akár 20-30%-os energiamegtakarítás is elérhető, ha
megfelelően szigetelve van a fedél a fejed felett.
Nyílászárók cseréje: korszerű ablakok és ajtók beépítésével akár 10-15%-kal csökkenthető a
hőveszteség.
Fűtéskorszerűsítés: a kiindulási állapottól függően akár 55-60%-ot, hasonlóképpen a
homlokzatszigeteléshez.
Ha pedig kombináltan végzed a felújítási munkálatokat, nagyobb
energiamegtakarítást is elérhetsz:
- a hőszigetelés + nyílászáró csere együttesen akár 70%-os,
- a hőszigetelés + fűtéskorszerűsítés szintén akár 70-75%-os,
- a nyílászáró csere + fűtéskorszerűsítés akár 40%-os,
-
a teljeskörű felújítás, avagy mélyfelújítás (hőszigetelés + nyílászáró csere + fűtéskorszerűsítés)
pedig akár 80%-os energiamegtakarítást hozhat!
A Kádár kockák energiafogyasztása 400-550 kWh/m2, ami
- kb. duplája egy panellakás fogyasztásának,
- közel háromszorosa egy 2001 után épült családi háznak, és
- 4-5-szöröse a 2022 közepétől kötelező közel nulla energiaigényű otthon energetikai előírásának.
Ha az összes magyar Kádár-kocka közel nulla energiaszintre lenne felújítva, az a Nemzeti
Energia- és Klímatervben lefektetett éves megtakarítási célérték 4,5x-esét jelentené.
Forrás: Építészfórum
A Kádár kockák energiafogyasztása 400-550 kWh/m2, ami
- kb. duplája egy panellakás fogyasztásának,
- közel háromszorosa egy 2001 után épült családi háznak, és
- 4-5-szöröse a 2022 közepétől kötelező közel nulla energiaigényű otthon energetikai előírásának.
Ha az összes magyar Kádár-kocka közel nulla energiaszintre lenne felújítva, az a Nemzeti
Energia- és Klímatervben lefektetett éves megtakarítási célérték 4,5x-esét jelentené.
Forrás: Építészfórum
Ha nem kifejezetten a Kádár-kockák, hanem a nagy átlag érdekel, akkor az alábbi
arányszámokat tudod alapul venni az egyes területek felújításával elérhető
energiamegtakarításra vonatkozóan:
Mostanra már biztosan felmerült benned a kérdés, hogy vajon a
saját ingatlanod esetében mennyit spórolhatnál egy-egy terület
felújításával. Nem kell az átlagokkal számolnod, kalkulátorunk
segítségével egész pontosan meg tudjuk Neked mondani!
Szeretnél egy előzetes számítást?
Hogyan újítsd fel az otthonod?
A felújítás költséges dolog, ezért alaposan át kell gondolni, meg kell tervezni a folyamatokat. Ha
több területen is gond van, óvva intünk attól, hogy részleges felújítást végezz! Az eseti jellegű,
tervezést nélkülöző részleges felújítások nem hoznak minőségi javulást, sőt, nem ritkán az
energiamegtakarítási elvásárokat is jócskán alulmúlják. Amennyiben egyszerre túlságosan
megterhelő a mélyfelújítás, csináld szakaszosan!
A szakaszos felújítás lényege, hogy a későbbi munkálatok úgy legyenek elvégezhetők, hogy a
korábbiak ne sérüljenek, ne kelljen bontani őket. A javasolt sorrend a következő: először
csökkentsd az épület hőigényét, utána jöhet az új hőigényhez igazított fűtésrendszer, végül
pedig a megújuló energiák beépítése.
A hőigénycsökkentést a tető-/padlásfödémmel célszerű kezdeni, ezután jöhetnek a nyílászárók
(és hozzájuk kapcsolódóan természetesen az árnyékolás), majd a homlokzat szigetelése
(lehetőleg egyszerre, a hőhidak elkerülése érdekében), utána pedig az ablakpárkányok és az
ereszcsatorna. A lecsökkent energiafelhasználásra érdemes a fűtésrendszert korszerűsíteni, a
további energiaszükségletet pedig ezután például napelemmel és/vagy hőszivattyúval
magadnak előállítani.
szenteltünk nekik, ahol részletesen tájékozódhatsz.
Megtérülő befektetés a felújítás? Naná!
Mint minden beruházásnál, az energetikai felújításnál is a megtérülés az egyik legfontosabb mutató. Korszerűsítés után a havi rezsi csökkenését, s az így megspórolt költség mértékét lehet összevetni a beruházásra fordított összeggel. Biztosra veheted, hogy egy jól megtervezett és kivitelezett felújítás megtérül, viszont az, hogy ez mennyi idő, attól függ, hogy milyen felújítási
munkákat végzel/végeztél el. Kalkulátorunkkal ezt is kiszámolhatod!
A megtérülés, az energiafüggőséged és
ökolábnyomod csökkentése mellett olyan extra
előnyöket is élvezhetsz korszerűsített otthonodban,
amikre elsőre lehet, hogy nem is gondoltál!
Ezeket érezni fogod:
Kellemesebb lesz a hőérzet: A megfelelő szigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak, illetve az árnyékolástechnikának köszönhetően télen melegebb, nyáron pedig hűvösebb lesz a lakás. Megszűnik a huzat és mindenhol egyenletes lesz a hőmérséklet, ami sokkal komfortosabb állapot, mint az állandó játék a termosztáttal, nyáron pedig a takaró fel lehúzásánál.
Egészségesebb lesz a benti levegő: A hőérzethez hasonlóan a levegőminőséget is javítja a megfelelő szigetelés és nyílászáró kombináció. Ugyanis a hőhidak és vizesedés megszüntetésével elejét veheted a penészedésnek és dohos szagnak. Egy korszerű, karbantartott fűtésrendszerrel és rendszeres szellőztetéssel az igazán tiszta benti levegőt is biztosíthatod.
Csendesebb lesz: Képzeld el, hogy hajnalban nem kelsz fel a kutyák ugatására vagy a korán munkába induló robogós pasira az utcából, hétvégén pedig az se zavar, ha a szomszéd már korán reggel füvet nyír! Bizony, a szigetelés és a nyílászárók a város zaját és a szomszédokat is kívül tartják, a családi pillanatokat pedig a négy fal között!
Öröm lesz bent lenni: A megújult, esztétikusabb és csendesebb ingatlanban (még) kellemesebb lesz az otthonlét!
Ezt pedig jó, ha tudod!
Nő az ingatlanod értéke: Amennyiben értékesíteni tervezed az ingatlanod, a felújítás már az
adás vételi szerződés aláírásakor megtérülhet! A Magyar Energiahatékonysági Intézet
koordinálásával, a KSH és az Eltinga szakértőinek bevonásával készült elemzés kimutatta, hogy
a jó energetikai kategóriájú (CC) családi házak ~15-20%-os prémiumot mutatnak az átlagos (FF)
kategóriához képest. A magas energiaigényű, s egyúttal alacsonyabb besorolású ingatlanok
árában ~20%-os csökkenés figyelhető meg. A közel nulla energiaigényű (BB, vagy jobb
energetikai besorolású) otthonok több, mint 50%-kal érhetnek többet, mint a hasonló
adottságú, de rossz energiahatékonyságú osztályba (JJ) tartozó épületek. Sőt, már egy két
kategória ugrás is kimutatható ártöbbletet jelent (de természetesen a földrajzi elhelyezkedés is
befolyásolja az ingatlan értékét).
(Forrás: Másfélfok.hu)
Csökkented a légszennyezést: Az Európai Népegészségügyi Szövetség (EPHA) jelentése
rávilágít, hogy a környezeti kockázatok közül a légszennyezés a legsúlyosabb az
egészségünkre nézve, ugyanis a káros szállópor kb. fele a háztartások energiafelhasználása
nyomán keletkezik. Az EPHA jelentésben az is szerepel, hogy a háztartások fűtése főzése
miatti légszennyezésből adódó egészségügyi költségek meghaladják a közlekedésből származó
légszennyezéssel összefüggésbe hozható egészségügyi költségeket. A jelentés szerint több
mint 27 milliárd euró/év költséget jelent az egészségügynek a fosszilis tüzelőanyagokkal és
fával történő fűtésből és főzésből származó légszennyezés az EU-ban és az Egyesült
Királyságban. Háztartásokra vetítve ez átlagosan 130 euró egészségügyi költség.
Magyarország 318 euró/ egy háztartásra eső egészségügyi költséggel (kb. 120.000 Ft) ebben a
rangsorban sajnos dobogós (csak Luxemburg és Csehország előz meg bennünket).
(Forrás: TisztaJövő.hu)
Már nem kérdés: az energetikai korszerűsítés
a legjobb,amit ingatlanoddal tehetsz!
De mit, hogyan, mennyiért?
Mindössze pár kattintás, és néhány paraméter
megadása után kiszámoljuk neked!
Hogyan történik az energetikai
felújítás megvalósítása?
- Kalkulátorunk segítségével egy előzetes számítást kapsz a korszerűsítés költségeiről, és egyúttal ajánlatot is kérhetsz.
- A megadott elérhetőségeden felvesszük veled a kapcsolatot, és részletesen átbeszélünk mindent.
- Meglévő ingatlan esetében tapasztalt kollégáink helyszíni felmérést tartanak. (Tervezés alatt lévő ingatlan esetén értelemszerűen ez a lépés kimarad.)
- Az ingatlan pontos ismeretében végleges ajánlatot készítünk.
- Amennyiben megfelelőnek találod az ajánlatot, megkötjük a szerződést, és
- indulhat a kivitelezés, beüzemelés.
Szeretnél másodvéleményt?
Országszerte több száz megbízást teljesítettünk már.
Ismerd meg elégedett ügyfeleink tapasztalatát!
